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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 138.000 € (cod.65b4b80f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.311 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.405 €/m²) e per attici (da 895 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con balcone con ascensore con caminetto
Proponiamo in vendita appartamento di circa 115 mq situato in zona Borgo Rivo, in Via del Mandorlo, posto al quarto ed ultimo piano. L'immobile è composto da cucina con camino, tinello, soggiorno, due camere, studio, bagno con vasca e disimpegno. Completano la proprietà quattro balconi, un garage di 19 mq e una cantina di 5 mq. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con infissi nuovi e portone blindato. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi e ben distribuiti, ma anche per chi desidera ambienti versatili da adibire a studio o smartworking. Ottimo anche per chi ama gli ultimi piani e la luminosità. Disponibile per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Rif. RV616 Prezzo: Eu. 138.000,00 Classe Energetica: F
