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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Centro Città a 79.000 € (cod.65b1b234)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B7, è proposta in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
909 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Collescipoli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
In una delle zone più ricercate della città , a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare da ristrutturare. L 'immobile, disposto al piano primo, offre ampi spazi e un notevole potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze.Con una superficie di 100 mq, la casa ospita tre camere da letto, e si completa con un seminterrato di 57 mq, ideale per essere trasformato in una taverna o in un comodo spazio aggiuntivo.L 'abitazione dispone anche di un giardino di circa 150 mq, perfetto per chi desidera un angolo verde privato in città . Inoltre, la possibilità di un garage offre la comodità di avere uno spazio coperto per il parcheggio e ulteriori possibilità di stoccaggio.La posizione è particolarmente vantaggiosa, immersa nella tranquillità di una zona residenziale, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e al centro, rendendo la casa ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma ben collegata.Con la sua struttura da rinnovare, questa porzione di bifamiliare rappresenta un 'ottima opportunità per chi vuole creare una casa su misura, con ampi spazi ed un comodo giardino.Chiamaci e fissa il tuo appuntamento
