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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 92.000 € (cod.65b005fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione
Stai cercando il tuo nuovo appartamento ed hai la necessità di una metratura generosa?Vorresti un appartamento completo di garage?L 'immobile che ti proponiamo si sviluppa su circa 100 mq ed ha una disposizione degli ambienti classica, che garantisce facilità per eventuali modifiche degli interni.Attualmente, entrando in casa troviamo una zona giorno composta da ampio ingresso, soggiorno, cucina con tinello, due camere, un ripostiglio e un bagno.Completano la proprietà il garage al pian terreno.L 'appartamento, posizionato ad un primo piano, è dotato di una buona esposizione e risulta avere un ottima luminosità , la palazzina è in pietra sponga e ci sono diversi posti auto che danno facilità di parcheggio.Contattaci per maggiori info e per fissare il tuo appuntamento
