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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 120.000 € (cod.65a4b301)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Medici nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.185 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
In Via Medici, a Terni, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura (129 mq), situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, in contesto comodo e ben collegato. L'immobile si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ben definita. L'ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e da uno studio. La cucina è organizzata in un tinello con cucinotto separato, pratico e ben sfruttabile. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali, un ripostiglio, bagno con antibagno, garantendo comfort e una chiara separazione degli spazi. L'appartamento gode di tre balconi, per una superficie complessiva di 26 mq, che assicurano ottima luminosità e sfoghi esterni. Completano la proprietà una cantina di 5 mq e un garage di 19 mq, elementi che rendono la soluzione particolarmente completa e funzionale. Caratteristiche principali: - ingresso - soggiorno - studio - tinello con cucinotto separato - corridoio - ripostiglio - 2 camere matrimoniali - bagno e antibagno - cantina - garage - riscaldamento centralizzato Superficie: 129 mq Prezzo richiesto: Eu. 120.000,00 Rif.: MV575 Classe Energetica: G
