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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli a 59.000 € (cod.659c7e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Collescipoli, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
710 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE MARATTA - SABBIONE, POLYMER, VIA NARNI) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 495 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collescipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collescipoli) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Rivo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Collescipoli (-16,51%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Collescipoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Terni – Villaggio Campomaggio Situato nell'immediata periferia di Terni, a soli 800 metri dal centro commerciale Cospea, questo grazioso appartamento al piano rialzato offre comfort e praticità in un contesto tranquillo. La proprietà si trova in Villaggio Campomaggio ed è immediatamente disponibile per essere abitata. L’immobile si compone di un ingresso accogliente che dà accesso a un ampio tinello con angolo cottura, ideale per le cene in famiglia e gli incontri con amici. La zona giorno include anche una sala da pranzo luminosa, perfetta per momenti conviviali. La disposizione interna comprende inoltre due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e una cantina collegabile al tinello, utile come spazio di deposito o come locale di servizio. Completa la proprietà un posto auto assegnato, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. L’immobile viene consegnato arredato, pronto per essere abitato senza bisogno di ulteriori interventi. Ottima soluzione per chi cerca un’abitazione funzionale in una zona tranquilla, con disponibilità immediata. Non perdere questa occasione
