Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 110.000 € (cod.65923da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Mentana) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina
Spazio, luce e posizione strategica: la casa perfetta in Via Mentana In una delle zone più richieste della città, in Via Mentana, posizione comoda e a pochi passi dal centro e dal Cospea Village, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi desidera comodità, servizi e ampi spazi abitativi. La proprietà si distingue per la sua straordinaria luminosità e per una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. L’ingresso si apre su un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per vivere e condividere momenti di relax, la cucina è abitabile ed essendo separata dal soggiorno offre maggiore privacy e contenimento di odori e rumori, è ideale per ospitare un tavolo da pranzo, risultando conviviale e confortevole, perfetta sia per cucinare in modo efficiente sia per consumare i pasti in un atmosfera familiare e rilassata La zona notte offre ben quattro camere da letto, di cui: * due matrimoniali, spaziose e che offrono metrature generose ideali per ospitare arredi completi * due camere con accesso diretto al terrazzo abitabile, ideali anche come studio o stanza per gli ospitiL’appartamento è dotato di due bagni, funzionali e ben organizzati di cui uno finestrato con vasca e l’altro con doccia e un comodo antibagno attrezzato come spazio tecnico, il ripostiglio è indispensabile per l’organizzazione della casa. Il valore aggiunto? Un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per momenti all’aperto, e una cantina con possibilità di accesso diretto anche dall’esterno rende possibile riporre comodamente bici o motorini data la sua capienza. Il comodo e ampio parcheggio condominiale sottostante permette di avere sempre il posto auto a disposizione con facilità. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi in una posizione strategica, dove tutto è a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
