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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6590c96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cornelio Tacito nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cornelio Tacito) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
In posizione centrale, lungo Corso Tacito, proponiamo in vendita un appartamento di grande prestigio e ampia metratura. L'immobile si compone di: un ampio soggiorno con parquet e camino, cucina separata, quattro camere da letto, due bagni e spazi ben distribuiti. Le finiture sono di qualità e gli ambienti risultano luminosi grazie all'esposizione e al piano alto. La posizione è strategica: a pochi metri da Comune, Tribunale e principali uffici pubblici, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore della città. Soluzione adatta a famiglie, professionisti o a chi desidera un immobile rappresentativo nel centro di Terni. Appartamenti con queste caratteristiche in centro città sono sempre più richiesti. Contattaci per maggiori informazioni
