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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Collestatte a 37.000 € (cod.65839e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Collestatte, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
37.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 390 €/m² a 820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Collestatte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collestatte) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Collestatte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento a Terni Valserra - Valnerina di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
Terni, Collestatte: all'interno del caratteristico borgo appartamento in buono stato di mq 50 circa posto al piano primo di piccola palazzina e composto da zona giorno con cucina a vista e camino, camera, bagno e ampio guardaroba; taverna al piano sottostante di mq 45 circa. Attualmente locato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G
