Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 160.000 € (cod.657eb981)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Filippo Turati nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Filippo Turati) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sogno Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Dalmazia Immobiliare propone in vendita elegante e luminoso appartamento di ampia e comoda metratura, in zona servita nel cuore del semicentro di Terni e precisamente in Via Turati. Questo spazioso immobile di circa 125 mq si trova al decimo piano di un palazzo in mattoncini servito da doppio ascensore al piano. Libero su tre lati l'immobile gode di un'ottima esposizione che dona luce naturale per tutta la giornata e di una suggestiva vista a 360 gradi. Entrando ci accoglie un bel soggiorno doppio con vetrata e balcone, una cucina abitabile ben attrezzata ed un pratico e funzionale ripostiglio/dispensa. Proseguendo nella zona notte si hanno 3 camere di cui una matrimoniale con bagno interno finestrato e balconcino, un'altra matrimoniale ed una comoda singola. Il secondo bagno finestrato è ampio e comodo con doccia. Dotata di una bella pavimentazione in parquet di ottima fattura uniforme nella zona giorno e notte e di infissi in alluminio e doppio vetro, la casa si caratterizza per l'ottima distribuzione e luminosità degli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni ottime e viene venduto completo di cucina di buona qualità e risulta pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e contabilizzatori, ed è inoltre dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Consumo dell'acqua compresa nelle spese condominiali. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e posti auto nello spazio condominiale riservato. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica nel semicentro di Terni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! RIF.10590RA63562
