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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 80.000 € (cod.6579de6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
689 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
927 €/m² e
1.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Pezza di Castrichini Roberta
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Ben Servita** Scopri questo ampio appartamento da ristrutturare, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. Con una superficie di 116 m², questo immobile offre spazi generosi e luminosi, perfetti per creare la casa dei tuoi sogni. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone, ideale per trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, dotata di un balcone, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti conviviali. Tre ampie camere offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre un ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità. Non dimenticare il balcone e la cantina, che completano questa offerta imperdibile. Non perdere l'occasione di visitarlo
