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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 100.000 € (cod.65762199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.131 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq con camino, situato al terzo piano con ascensore, in una zona comoda e ben servita, con parco condominiale e a pochi passi dall'ospedale, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per chi cerca una casa funzionale sia per chi desidera effettuare un investimento. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ristrutturati, studio, ripostiglio e terrazzo coperto di 11 mq. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con interventi che hanno interessato i bagni, la caldaia e l'impianto elettrico, offrendo un'ottima base per eventuali lavori di personalizzazione. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'ospedale e dei principali servizi, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo: Eu. 100.000,00 Rif. MV601 Classe energetica: in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata
