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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Boccaporco a 128.000 € (cod.65762199)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Boccaporco, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.102 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.390 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Boccaporco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccaporco) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Boccaporco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq con camino, situato al terzo piano con ascensore, in una zona comoda e ben servita, dotata di parco condominiale e nelle immediate vicinanze dell'ospedale. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni ristrutturati, studio, ripostiglio e terrazzo coperto per un totale di 11 mq. Completa la proprietà un garage, ideale sia come comodo posto auto sia come spazio deposito aggiuntivo. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nei bagni, nella caldaia e nell'impianto elettrico, offrendo una buona base di partenza per eventuali interventi di personalizzazione. Soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica. Prezzo: Eu. 128.000,00 Rif. MV601 Classe energetica: in fase di rilascio. Classe Energetica: Non indicata
