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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 66.000 € (cod.656789d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 66.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
66.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.300 €/m²) e per bivani (da 740 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza) è pari a
1.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Terni 1
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore con termocondizionamento con angolo cottura
Affascinante appartamento ad uso abitativo disponibile a Terni vicino l'ospedale e più precisamente in via Pressio Colonnese. Questa accogliente residenza di 50 mq offre un ambiente confortevole e ben curato, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. L'appartamento è composto da 2 locali e 1 bagno, con una camera da letto spaziosa e luminosa. L'immobile è completamente arredato e dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e praticità. Il citofono assicura sicurezza e privacy, mentre l'impianto di riscaldamento garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto privato, un balcone panoramico e una cucina con angolo cottura perfettamente attrezzata. Le condizioni interne sono ottime, garantendo un ambiente accogliente e ben tenuto. La posizione dell'immobile offre comodità e facilità di accesso a tutti i servizi e le attività della zona. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente a Terni. Contattaci ora per organizzare una visita! Info 0744455388
