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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 119.000 € (cod.656518b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Dalmazia nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.460 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Dalmazia) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato in pieno centro, fuori dalla ZTL, ideale per chi ama la comodità e la vivacità della vita cittadina. Posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani, questo immobile è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Con i suoi 119 m² commerciali e 109 m² calpestabili, offre ampi spazi e una luminosità senza pari. L'ampio salone open space, con cucina a vista, è il luogo perfetto per accogliere amici e familiari. Gli affacci sul balcone e un grande terrazzo coperto invitano a godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due camere da letto, di cui una con balcone, garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni moderni offrono praticità per la vita quotidiana. Non dimenticare il ripostiglio, un ulteriore spazio utile per riporre tutto ciò che serve. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La assicura un consumo responsabile. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio rinnovato e accogliente, in una posizione strategica che ti permetterà di esplorare ogni angolo della città. Contattaci subito per organizzare una visita
