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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Marmore a 110.000 € (cod.6554ab19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Marmore, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.131 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marmore (da 575 €/m² a 1.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Marmore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marmore) è pari a
815 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Marmore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
L'appartamento in vendita nel comune di Terni, Italia, è una splendida opportunità immobiliare situata nei pressi del terrazzo panoramico del parco De Felice. Con una superficie di 116mq, l'immobile offre 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, per un totale di 5 posti letto. Dispone inoltre di due bagni e un box auto. L'ubicazione strategica dell'appartamento permette di godere di una vista mozzafiato sulla valnerina, con la vicinanza alla cascata delle Marmore e al suggestivo lago di Piediluco. Grazie alla presenza di mezzi pubblici come l'autobus, è possibile raggiungere comodamente il centro della città e le principali attrazioni turistiche della zona. Il prezzo di vendita dell'immobile è di 110.000 euro, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una proprietà in una posizione privilegiata e ricca di fascino. L'appartamento, ubicato all'ultimo piano, rappresenta un luogo ideale per chi cerca tranquillità e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del paesaggio circostante. Sono necessari interventi di manutenzione ordinaria
