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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 115.000 € (cod.65510084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da VendeRE Agency) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendeRE Agency
Via Francesco Angeloni, 45, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione strategica nel cuore del rione Rivo, a pochi passi dal centro commerciale "Il Polo". Con una superficie di 78 m² calpestabili, questo immobile è pronto per essere abitato e offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno elegante e un altro di servizio. Non dimenticare il delizioso balconcino, dove potrai goderti la tranquillità della zona verde circostante. La cantina offre ulteriore spazio per riporre i tuoi oggetti, mentre l'ampio parcheggio di fronte alla palazzina garantisce comodità per te e i tuoi ospiti. Situato al primo piano con accesso facilitato per persone con mobilità ridotta e dotato di ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna e accessibile. Consegnato nel 2011, presenta armadi a muro e un riscaldamento controllato. Con un orientamento sud-est-ovest, gli spazi sono sempre illuminati dal sole. Non perdere l'occasione di vivere in una zona tranquilla ma ben servita! consumo energetico ottimale. Contattaci per maggiori informazioni
