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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 96.000 € (cod.6550c844)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da VendeRE Agency) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 955 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VendeRE Agency
Via Francesco Angeloni, 45, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento di nuova costruzione
Scopri questo splendido appartamento situato nel parte alta del rione rivo immersa nel verde, un complesso di recente realizzazione che non è mai stato abitato. Questo immobile, al terzo piano con ascensore, offre un ingresso luminoso che conduce a un ampio salone con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Un piccolo terrazzino invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali vanta una cabina armadio e un balcone privato, ideale per chi cerca comfort e spazio. Con doppi servizi, questo appartamento è pensato per garantire la massima funzionalità. Completano l'offerta una cantina e un ampio parcheggio di fronte allo stabile, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'immobile si trova in una zona ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. È necessario completare alcuni dettagli come pavimenti, porte interne e sanitari, ma c'è anche la possibilità di ricevere la consegna finita con un sovrapprezzo. Inoltre, l'opzione di personalizzazione ti permette di dare il tuo tocco personale a questo spazio unico. Con 83 m² commerciali e 79 m² calpestabili, questo appartamento è adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Il riscaldamento è centralizzato con gas naturale e la garantendo un buon consumo energetico. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e accogliente
