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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 155.000 € (cod.654bf20b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La You Immobiliare propone in vendita un appartamento di nuova ristrutturazione al primo piano che unisce eleganza, funzionalità e comfort nel cuore di Terni, ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su una superficie di 93 mq ed è composto da: - un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto – di cui una con cabina armadio – - un bagno dal design contemporaneo , curato nei minimi dettagli. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con interventi completi: impianti nuovi , materiali di qualità e consolidamento strutturale effettuato tramite Sisma Bonus , per garantire sicurezza, tranquillità e un investimento solido nel tempo. Una soluzione ideale per vivere il centro di Terni senza rinunciare a comfort, qualità e stile
