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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 109.000 € (cod.654674d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento a Terni Centro di 115 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Terni Centro di 115 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Terni Centro di 115 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Terni Centro di 115 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore
Terni: in zona centrale nei pressi di Piazza dell'Orologio, disponiamo di appartamento al piano secondo con ascensore di mq 115 circa. La soluzione, da rivedere internamente, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, cameretta, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un box auto di mq 20 circa. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G
