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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 120.000 € (cod.6539c005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cesare Battisti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.184 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Cesare Battisti) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
promozione immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Scopri questa nuova proposta immobiliare: appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina, nel cuore di Terni, tra Viale Cesare Battisti e la Stazione. Con una superficie commerciale di 125 m², l'immobile offre spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione secondo i tuoi gusti. Composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, questo appartamento è perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. Le due ampie camere matrimoniali, una camera singola bagno e balcone, garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Per lo stoccaggio c'è anche una comoda cantina. L'edificio è stato recentemente ristrutturato con il bonus 110, vantando una facciata e un tetto nuovi, infissi isolanti e termici e una caldaia a condensazione con radiatori dotati di valvole termostatiche che assicurano un riscaldamento efficiente. La zona è servita da un'area parcheggio interna condominiale. Con un'ottima esposizione sud-est-ovest, questo immobile è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di visitarlo
