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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 115.000 € (cod.6538ac45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cesare Battisti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1352 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.200 €/m² e 1.313 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1352 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
B6 (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.DENTATO, V.BRIN, V.RINASCITA, V.GIANNELLI, V.CASSERO)
Indirizzo:
Viale Cesare Battisti
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento

Dalmazia Immobiliare propone in vendita nella comoda e servita zona di Cardeto , delizioso e confortevole appartamento completamente ristrutturato di recente, al terzo piano con ascensore in una palazzina in buono stato in cortina di mattoncini. L'immobile ci accoglie con un ampio soggiorno ed una cucina abitabile con accesso al comodo terrazzo coperto. Proseguendo troviamo un funzionale ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un box auto adiacente alla palazzina e posti auto condominiali riservati attraverso la sbarra. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e le spese condominiali sono comprensive del consumo di riscaldamento. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e pronta da abitare senza necessità di interventi, in zona ricercata, con tutti i principali servizi a portata di mano. Classe Energetica: E

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