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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Gabelletta a 185.000 € (cod.651fe625)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Gabelletta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C18, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gabelletta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gabelletta) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Collescipoli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
A Gabelletta, in una zona tranquilla ma ottimamente servita di Terni, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 185 mq posta al primo piano, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort. La proprietà si compone di due appartamenti con ingresso indipendente, una soluzione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione con spazio per ospiti o studio privato
