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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 110.000 € (cod.64f74e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
A due passi dal centro e in posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole otto unità abitative, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Cospea Village.L 'immobile, costruito negli anni Settanta, presenta la classica distribuzione degli spazi tipica dell 'epoca: un ingresso che conduce all 'ampio soggiorno separato dalla cucina, entrambi con accesso diretto a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all 'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, tutte con affaccio su un lungo balcone accessibile tramite porte finestre, e da due bagni.L 'appartamento si presenta abitabile sin da subito, nel corso degli anni sono stati eseguiti alcuni interventi, tra cui il rifacimento dell 'impianto idraulico in PVC. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e comodi spazi condominiali.Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito, a pochi passi dal centro e in una zona comoda e ben collegata, con ampi spazi interni e grandi potenzialità di personalizzazione
