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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 120.000 € (cod.64f57f6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Farini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.173 €/m² e 1.291 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
B7 (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANA)
Indirizzo:
Via Pietro Farini
Pubblicato:
lun 2 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage con giardino con ascensore di recente costruzione con angolo cottura

Dalmazia Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento in ottimo stato con bel terrazzo panoramico ed abitabile, al 5 ° piano di una palazzina in buone condizioni dotata di ascensore. L'immobile ci accoglie con un ampio soggiorno e cucinotto con porta finestra ed accesso al terrazzo con gradevole vista sulla colline circostanti, che si estende su tutte le stanze. La zona notte separata con porta e corridoio è composta da 2 camere da letto ed un bagno finestrato. Gli ambienti si presentano con ottime finiture, pavimenti in cotto nella zona giorno e terrazzo, parquet di qualità nella zona notte, porte in legno massello e finestre legno e doppio vetro. L'appartamento è dotato di caldaia nuova a condensazione e impianto condizionamento nel soggiorno per assicurare comfort in tutte le stagioni e bassi costi di gestione! Completa la proprietà un comodo garage ed un posto auto coperto al piano seminterrato collegati con ascensore. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un' appartamento dotato di tutti i comfort, pronto da abitare e con basse spese di gestione, in zona servita e centrale. Classe Energetica: E

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