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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 178.000 € (cod.64f57d0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Filippo Turati nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni
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Casa in vendita di 130 mq a €178.000 (rif. 51/2025)
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Casa in vendita di 130 mq a €178.000 (rif. 51/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Terni Piazza San Giovanni Decollato 13C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare
Terni, semicentro: Proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano alto di un palazzo signorile composta da, ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, una cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi, un ripostiglio, completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto condominiale
