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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64e8a573)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Gubbiotti Immobiliare di Gubbiotti Daniela) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 720 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Luigi Galvani) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gubbiotti Immobiliare di Gubbiotti Daniela
Via Roma, 130, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita - Via Galvani, 10° Piano** Scopri questo incantevole appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla piazza principale. Con una metratura ampia di 144 m² commerciali e 135 m² calpestabili, questo immobile al 10° piano di un elegante edificio di fine anni '60 offre una vista panoramica che ti lascerà senza fiato. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso salone, una cucina con accesso a un terrazzo abitabile perfetto per cene all'aperto, uno studio versatile, un tinello, due camere matrimoniali e doppi servizi recentemente ristrutturati nel 2010. La cantina al piano interrato completa questa offerta, garantendo spazio extra per le tue esigenze. In ottime condizioni generali e subito disponibile, questo appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido contesto, ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
