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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64e60058)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.450 €/m²) e per attici (da 785 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Antonio Pacinotti) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto
L'attico esclusivo è situato in una posizione centralissima a Terni, nelle immediate vicinanze della zona a traffico limitato e a breve distanza da Piazza Tacito. La proprietà vanta una generosa metratura e una luminosità unica grazie alla sua triplice esposizione. All'interno, spiccano un ampio salone, un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e cantina. Completa l'immobile un terrazzo di circa 120mq e un comodo box auto di circa 20mq
