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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 129.000 € (cod.64dfe4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da Immobiliare giacomelli s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con ascensore
Vendita Trilocale con Terrazzo e Garage – Zona Cospea, Terni Nel quartiere di Cospea, a pochi passi dal centro commerciale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 92 mq posto all’undicesimo piano di un edifici […]
