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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco a 34.000 € (cod.64d6fdee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
794 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Piediluco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piediluco) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Piediluco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
3D SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nella zona turistica di Marmore località posta tra Terni e Piediluco,disponiamo di un appartamentio con ingresso indipendente co cantina , giardino,composto da un soggiorno,cucina,camera bagno e terrazzo che affaccia sulla vallata circostante. L'immobile è stato ristrutturato, può essere venduto anche arredato. E' una soluzione per chi vuole vivere anche solo d'estate fuggendo dal caldo cittadino in una zona arieggiata e molto tranquilla con la possibilità di spostarsi in breve tempo sia in città sia per godersi la splendida location del lago di Piediluco
