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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 55.000 € (cod.64ce6388)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Comune Vecchio nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
948 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.299 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.450 €/m²) e per mansarde (da 840 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Comune Vecchio) è pari a
1.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Comune Vecchio, Terni Centro Storico di 58 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Comune Vecchio, Terni Centro Storico di 58 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Comune Vecchio, Terni Centro Storico di 58 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via del Comune Vecchio, Terni Centro Storico di 58 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Terni: in centro storico in palazzina totalmente ristrutturata, disponiamo di mansarda al piano 3° senza ascensore, di mq 58 ca, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. PER INFO:FIL. DI TERNI, TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com. Classe Energetica: G
