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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 56.000 € (cod.64cdb0f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita a 56.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 861 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.013 €/m² e 1.111 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
56.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
861 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
C19 (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Dalmazia immobiliare propone in vendita a Terni a due passi dalla città, accogliente appartamento di 65 mq . Questo immobile caratterizzato da una al 1° piano, offre una distribuzione funzionale degli spazi, con un totale di 3 vani. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e terrazzo, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un comodo e funzionale ripostiglio. Ubicato in una piccola e tranquilla palazzina ristrutturata completamente nel 2000, è in ottime condizioni sia interne che esterne, rendendolo pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle spese e non presenta spese condominiali. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore, perfetto per gestire una temperatura ideale tutta la stagione. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa soluzione è la terrazza di 20 mq, che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. Libero su due lati con doppia esposizione. Questa soluzione è perfetta per coppie e single o per chi cerca un investimento in una zona servita e comoda, limitrofa alla città. Classe Energetica: E

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