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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 120.000 € (cod.64c9a92a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.315 €/m²) e per attici (da 685 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
In zona Campomicciolo/Valenza con tutti i serivizi nelle immediate vicinanze proponiamo in vendita in piccola palazzina, ampio Appartamento di 145 mq. catastali sito al primo piano con garage di 22 mq. al piano seminterrato. L'appartamento si sviluppa su unico livello, al primo ed ultimo piano con ingresso nell'ampio salone con camino e balcone coperto, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, tre camere matrimoniali con terrazzo, studio con terrazzo, bagno principale, bagno di servizio e ripostiglio. L'ampia superficie permette un'ottima vivibilità degli ambienti, che risultano essere molto luminosi. Gli affacci esterni risultano essere tutti gradevoli, in particolari quelli che permettono una vista verso il centro città. Comodi gli spazi esterni riconducibili al balcone ed ai terrazzi. L'ubicazione della proprietà risulta essere un altro aspetto positivo, dato che anche a piedi si possono raggiungere i tanti servizi disponibili. Per coloro i quali sono alla ricerca di un'ottima soluzione abitativa residenziale, questa soluzione è sicuramente da visitare. Contattateci per una visita in loco. 213,99 kWh/m3 a
