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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 177.000 € (cod.64c5db8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 177.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
994 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.204 €/m² e
1.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza pressi Viale Trento) è pari a
990 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE ANGELIS S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Signorile appartamento situato in Viale Trento, di fronte al parco, in una palazzina in cortina di mattoni. Al quarto piano, con ascensore, l'immobile offre un'esposizione sud-est-ovest che garantisce luminosità e una gradevole vista verso il viale a […]
