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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 60.000 € (cod.64c4604a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roberto Antiochia nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 840 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roberto Antiochia) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Petraccia Agenzia Immobiliare
via Cavour, 13, Terni (TR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato, in zona limitrofa al centro di Terni. L'immobile è in una piccola palazzina a tre piani ed è in buono stato di conservazione. L'appartamento è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera di media grandezza, bagno. Completa la proprietà una grande cantina al piano interrato (vedi planimetria allegata). Caldaia nuova, doppi vetri, bagno recentemente ristrutturato. Spese di condominio esigue. Il mobilio è compreso nel prezzo di vendita. Incarico in esclusiva
