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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 180.000 € (cod.64bf0d7b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.410 €/m² e 1.525 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a 1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
1538 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
C18 (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAVE, COLLEROLLETTA, COLLELUNA)
Indirizzo:
Rivo
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo

Dalmazia Immobiliare propone in vendita bellissimo appartamento panoramico situato al quarto piano di un edificio di recente costruzione, nella tranquilla e ricercata zona di Borgo Rivo. Questo luminoso immobile, in si apre direttamente nel soggiorno dotato di camino e con affaccio su ampio terrazzo abitabile con bellissima vista, perfetto per chi ama trascorrere momenti conviviali, si passa poi nella cucina abitabile con rivestimento in mosaico pregiato e affaccio sullo stesso terrazzo. La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale con grande bagno privato con doccia e affaccio su un ulteriore grande terrazzo con vista sulle montagne di Torre Maggiore e La Croce , un'altra camera doppia, una camera studio/singola affacciata sempre sul terrazzo e un bagno con finestra dotato di vasca idromassaggio con cromoterapia. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, con finiture curate e dotazioni moderne, tra cui il cablaggio Ethernet, parabola condominiale, fibra Open Fiber, predisposizione per il Dolby Surround e per l'impianto di allarme, un sistema di condizionamento caldo/freddo e riscaldamento autonomo. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono le due terrazze di circa 13 mq ciascuna, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la cantina e il garage di 25 mq al piano interrato offrono un comodo spazio aggiuntivo. Ampia possibilità di parcheggio negli spazi condominiali del vano dei garage e all'esterno. Le spese condominiali sono comprensive del consumo dell'acqua. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: C

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