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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 74.000 € (cod.64b92736)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Medici nella zona OMI B7, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 986 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.158 €/m² e 1.282 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
986 €/m²
Piano:
8° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
B7 (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANA)
Indirizzo:
Via Giacomo Medici
Pubblicato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con ascensore

Dalmazia Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento con terrazzo situato all'ottavo e ultimo piano di una palazzina in cortina di mattoncini con doppio ascensore in posizione strategica e servita. L'appartamento è composto da: ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno molto luminoso con cucina a vista ed accesso sul terrazzo panoramico, una cameretta/studio, un' ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo ed un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato Uno dei punti di forza di questo appartamento è la terrazza perimetrale di 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Classe Energetica: G

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