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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 350.000 € (cod.64b902d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cornelio Tacito nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da ALBERT IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.455 €/m²) e per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cornelio Tacito) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con caminetto
In pieno centro, prospiciente Corso Tacito, si propone all'acquisto bellissimo appartamento di ampia metratura .con doppio ingresso con possibilità di dividerlo in due unità immobiliari . La casa è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno sala pranzo, di fronte al quale si trova un'altro salotto con ampio balcone, cucina abitabile con camino vano lavanderia e bagno. Nella zona notte , troviamo quattro camere da letto, cabina armadio e due bagni. L'appartamento ha in ogni ambiente parquet. Termo autonomo , predisposizione per aria condizionata. Garage e due cantine. Per info Maria Teresa 3477531902
