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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64b372af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montecucco nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
531 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.490 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Montecucco) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita - Zona Tranquilla e Vicina al Centro** CITTA' GIARDINO: Scopri questo spazioso appartamento, situato in una zona tranquilla e a pochi passi dal centro. Libero da subito, questo immobile è perfetto per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Composto da due ampie camere matrimoniali, con la possibilità di realizzare una terza camera, offre anche un bagno con la potenzialità di crearne un secondo. La sala luminosa e la cucina abitabile separata sono ideali per momenti di convivialità. Gli spazi esterni non mancano: un terrazzo e un balcone permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, il giardino condominiale è perfetto per passeggiare in tranquillità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Situato al terzo piano senza ascensore, l'immobile presenta finiture da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Completa la proprietà una cantina utile per riporre oggetti e attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che combina spazio, tranquillità e praticit
