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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 135.000 € (cod.64b17295)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C24, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1626 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.434 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
135.000 €
Superficie:
83 m²
Prezzo al m²:
1626 €/m²
Piano:
8° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
C24 (COSPEA - COSPEA 2 - SAN GIOVANNI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Sogno Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage con caminetto di recente costruzione con ascensore con angolo cottura

Dalmazia Immobiliare propone in vendita accogliente appartamento in ottimo stato con ampio terrazzo verandato ed abitabile, all'8° piano di una palazzina in ottime condizioni dotata di doppio ascensore. L'immobile ci accoglie con il soggiorno e cucinotto, con accesso tramite porta finestra al grande terrazzo coperto abitabile e dotato di camino. La zona notte separata è composta da 2 camere da letto e due bagni. Gli ambienti si presentano con ottime finiture, pavimenti in gres nella zona giorno e terrazzo, parquet nella zona notte, infissi legno/doppio vetro e nuova caldaia a condensazione. Completa la proprietà un comodo garage ed una cantina al piano seminterrato collegati con ascensore. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un' appartamento dotato di tutti i comfort, pronto da abitare e con basse spese di gestione, in zona servita e centrale. Classe Energetica: D

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