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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64b049b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da P.R. SERVIZI IMMOBILIARI SRLS) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.470 €/m²) e per attici (da 845 €/m² a 1.570 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.R. SERVIZI IMMOBILIARI SRLS
Via Gaeta, 21, Via Gaeta, 21, 05100, Terni (TR)
DESCRIZIONE
Splendido Appartamento su Due Livelli all'ultimo piano con Vista Panoramica. A pochi passi dal centro e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 154 mq catastali, arricchito da 4 terrazzi panoramici e un ballatoio, ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. L’immobile è in fase di ristrutturazione con la creazione di un elegante open space tra cucina e soggiorno, che lo renderà ancora più moderno e accogliente
