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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 249.000 € (cod.64ab8792)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Cornelio Tacito nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1753 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cornelio Tacito) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In pieno centro , Corso Tacito, proponiamo in vendita un ampio appartamento luminoso di 142mq commerciali, posto al piano primo di un'elegante palazzina di due piani. L'immobile si compone di un ingresso, ampio salone , un comodo cucinotto, un bagno, un angolo lavanderia, corridoio, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, una terza camera da letto con bagno in suite. Ricavato dalla divisione in tre appartamenti, dell'intero primo piano con intervento di TOTALE RIFACIMENTO a partire da tutti gli impianti idraulici, elettrici e di condizionamento aria canalizzato caldo/ freddo secondo le recenti normative europee. Infissi esterni SCHUCO con doppi vetri termici bassi emissivi. Contattateci per maggiori informazioni
