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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 165.000 € (cod.64ab8791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Cornelio Tacito nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da CENTRO IMMOBILIARE S.A.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (CONFINI: V.CASSERO, V.GIANNELLI, V.RINASCITA, V.CESARE BATTIS...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.475 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Cornelio Tacito) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In pieno centro, Corso Tacito, proponiamo in vendita un delizioso appartamento luminosissimo di 86mq commerciali, posto al piano primo di un'elegante palazzina di due piani. L'immobile si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile, un bagno ospiti, corridoio, una grande camera da letto con cabina armadio e bagno in suite. Dal salone si accede ad uno spazio esterno di circa 35mq ottimo per godere le serate estive all'aperto. Ricavato dalla divisione dell'intero primo piano con intervento di TOTALE RIFACIMENTO a partire da tutti gli impianti idraulici, elettrici e di condizionamento aria canalizzato caldo/ freddo secondo le recenti normative europee. Infissi esterni SCHUCO con doppi vetri termici bassi emissivi. Contattateci per maggiori informazioni
