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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 325.000 € (cod.64a6ec37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ippocrate nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da P.R. SERVIZI IMMOBILIARI SRLS) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLESCIPOLI, POSCARGANO, SETTECANI, COLLESECOZZA, SAN ROCCO, PERTICARA, VALE...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Vocabolo Valenza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vocabolo Valenza pressi Via Ippocrate) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,00%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
P.R. SERVIZI IMMOBILIARI SRLS
Via Gaeta, 21, Via Gaeta, 21, 05100, Terni (TR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
A Valenza in Viale Ippocrate, con esposizione a sud ovest ed in posizione elevata rispetto alla strada, stiamo realizzando un complesso di tre villini indipendenti in Ben rifinit
