Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza a 83.000 € (cod.64a4b881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Vocabolo Valenza, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Linda Malnati nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VALENTINO, VILL. ITALIA, VILL.MATTEOTTI, CESURE, VIALE TRENTO, OSPEDALE, ...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.275 €/m²) e per bivani (da 700 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vocabolo Valenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocabolo Valenza pressi Via Linda Malnati) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Terni in zona Vocabolo Valenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato SOLOAFFITTI - Terni 1 di Piacentino Romano
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Appartamento Panoramico di Fronte all'Ospedale - Un Investimento Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento situato al quinto piano di un moderno edificio costruito nel 2013, proprio di fronte all'ospedale. l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato grazie al suo orientamento nord-est. Con una superficie di 54 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno moderno e un terrazzo. Goditi momenti di relax sul tuo ampio balcone, ideale per cene all'aperto o per semplicemente ammirare il panorama. Perfetto per persone con mobilità ridotta, l'appartamento è dotato di tutte le dotazioni a garanzia di efficienza energetica e confort e vanta una Attualmente locato con un contratto di affitto agevolato a 320 euro al mese, rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare in una posizione strategica e ben servita
