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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 129.000 € (cod.64a1ff37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TERNI NORD S.R.L.S) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO RIVO, CAMPITELLO, GABELLETTA, CITTA` VERDE, CAMPOMAGGIORE, PONTE LE CAV...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.410 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con balcone con giardino con angolo cottura
Campitello, in una delle zone più ricercate, proponiamo in vendita appartamento recentemente e finemente ristrutturato, con cantina e garage. L'immobile si compone di un soggiorno a vista, con angolo cottura e balcone. La zona notte vanta tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno in camera, un altro bagno, un comodo ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà il garage e la cantina. Giardino condominiale sottostante il palazzo. L'appartamento è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa (infissi, pavimenti ed impianti
