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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 31.000 € (cod.64a19322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 31.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aristide Gabelli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
31.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 795 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo pressi Via Aristide Gabelli) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA-RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Terni, nella tranquilla zona residenziale di Cardeto disponiamo di monolocale sito al piano sesto ed ultimo con ascensore di mq 25 circa composto da ingresso con cucina a vista, soggiorno/camera e bagno. Completa la proprietà una cantina di mq 6 circa sita al piano seminterrato. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com Classe Energetica: G
