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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni a 99.000 € (cod.649ec6a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Medici nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living-RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Immagina di salire al quinto piano di questo curato condominio di otto, comodamente accompagnato dall'ascensore. Varcando la soglia del portone blindato, si viene immediatamente accolti da una sensazione di luminosità diffusa che pervade l'intera zona giorno. Questo ampio ambiente è stato sapientemente organizzato, con la presenza di due comodi divani che definiscono naturalmente le diverse aree: un accogliente angolo living, ideale per il relax e la convivialità, e una zona pranzo funzionale e ben illuminata. Il cuore della casa è un moderno soggiorno con angolo cottura integrato, uno spazio conviviale e pratico, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere ospiti. Un ulteriore tocco di ingegno è rappresentato da un'armadiatura a muro, perfettamente integrata nel design del soggiorno tanto da mimetizzarsi con le pareti, offrendo spazio contenitivo extra senza appesantire l'estetica dell'ambiente. Da qui, come dalle due accoglienti camere da letto una matrimoniale spaziosa e una singola versatile si accede al vero gioiello di questa proprietà: un terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento. Immagina di goderti la brezza e la luce naturale che inondano gli ambienti, di sorseggiare un caffè al mattino o di rilassarti al tramonto, con la possibilità di creare angoli verdi e zone living all'aperto. Completa la funzionalità di questa casa un pratico vano ripostiglio, intelligentemente adibito a lavanderia, offrendo uno spazio dedicato e organizzato per la gestione del bucato. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di una comoda doccia. L'attenzione al dettaglio si percepisce anche nella scelta dei materiali, con pavimenti in grandi lastre lucide effetto marmo che donano continuità e raffinatezza a tutti gli spazi. Il comfort è garantito dal riscaldamento centralizzato e dagli infissi in doppio vetro, che assicurano un'ottima coibentazione termica e acustica. E non finisce qui! A completare questa interessante proprietà, al piano seminterrato del condominio è presente una comoda cant[…]