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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Terni a 169.000 € (cod.649b136c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Terni, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Martin Luther King nella zona OMI B7, è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1056 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.101 €/m² e 1.214 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1056 €/m²
Piano:
10° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Terni (TR)
Zona OMI:
B7 (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTORIO, VIA MENTANA)
Indirizzo:
Via Martin Luther King
Aggiornato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Centro Terni Piazza San Giovanni Decollato 13C

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore

L'immobile, ubicato a Terni nella zona di Città Giardino, si trova  al tredicesimo piano di un prestigioso edificio con servizio di portierato. La residenza vanta un vasto salone con affaccio su un terrazzo coperto panoramico di circa 45 mq, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e una cantina annessa. La quota condominiale include la quota del riscaldamento e il consumo di acqua. L'immobile, ubicato a Terni nella zona di Città Giardino, si trova al tredicesimo piano di un prestigioso edificio con servizio di portierato

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