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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo a 108.000 € (cod.649047d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Rivo, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cesare Battisti nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.190 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MARTINO - CONFINI : V.LE STADIO, V.LE BORZACCHINI, FERROVIA, P.DANTE, V.D...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rivo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivo pressi Viale Cesare Battisti) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Rivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In zona Centrale, precisamente in viale Cesare Battisti, proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato nel 2016 in linea moderna, posto al primo piano di una palazzina in mattoncini dotata di ascensore. Entrando in casa ci accoglie il luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, un living caldo ed accogliente grazie alla luce proveniente dalla porta finestra, ottimamente diviso dalla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina. La ristrutturazione effettuata ha interessato il rifacimento di tutti gli impianti, pavimentazioni, installazione di serrande motorizzate e impianto di condizionamento. La posizione a due passi da ogni servizio garantisce molte comodità, vieni a vedere con i tuoi occhi! Chiamaci e fissa il tuo appuntamento
