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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città a 49.000 € (cod.64903c15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Terni in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.026 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONFINI : FIUME NERA, V. BRIN, V.CENTURINI, VIA MARTIN LUTER KING, V.DI VITTO...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Nella zona di Città Giardino proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato in una piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento si compone di un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno con uno spazioso balcone, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato di circa 30 mq accessibile dal piano terra, esternamente all'appartamento. Completa il tutto una comoda cantina. Questa è un'opportunità ideale per coloro che cercano una casa da personalizzare, trasformando ogni singolo dettaglio in una rappresentazione dei propri gusti e stile di vita. Cosa aspetti? Contattaci per ulteriori informazioni e fissare una visita
