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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Terni in zona Marmore a 130.000 € (cod.6490081f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Terni in zona Marmore, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Casa-360 di Matteo Sargentini) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO BOVIO, ACCIAIERIE, TUILLO, TOANO, TREVI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.245 €/m²) e per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Terni
Per quanto riguarda più in generale la città di Terni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Marmore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marmore) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Piediluco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Terni in zona Marmore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con ascensore
Proponiamo in vendita un immobile situato in posizione strategica, ideale per chi cerca una casa moderna, confortevole e pronta da abitare. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento si differenzia per gli spazi e per una distribuzione interna ben studiata che garantisce massima praticità e comfort. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno caratterizzato da grandi finestre che danno accesso ad un terrazzo abitabile coperto, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto e per organizzare semplicemente cene. La cucina, separata dal soggiorno, è abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno con box doccia e un pratico ripostiglio che aggiunge praticità e spazio per l'organizzazione della casa. L'immobile dispone di un garage privato di circa 18 mq e una cantina. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna e pronta da vivere. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato
